Algemeen
Dit monumentale kantoorpand is gesitueerd op een markante locatie in de Javastraat. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorgebruikers zoals accountants, advocaten, internationale organisaties en diverse ambassades.
Het betreft een zelfstandig klassiek rijksmonumentaal kantoorgebouw met zeer veel authentieke details van ca. 434 m², verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. Het pand is representatief voor de zakelijke dienstverlening, ambassades en/of maatschappelijke invullingen.
Bij binnenkomst tref je een mooie entree aan met marmer en hoge plafonds. De kamers zijn ruim van formaat en voorzien van lambrisering en ornamenten plafonds. Daarnaast zijn veel kamers te verbinden, zodat er grote open werkruimte wordt gecreëerd.
[nivo post_type=nggallery:146]Stand en Ligging
De Javastraat is een straat van de wijk Willemspark in Den Haag en maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht 'Archipelbuurt en Willemspark II'.
Adresgegevens
Javastraat 2c,
Den Haag
Beschikbaar oppervlakte
Souterrain: 100 m2
Begane grond: 147 m2
Eerste verdieping: 135 m2
Tweede verdieping: 130 m2
Totaal: 541 m2 BVO
Het souterrain is in gebruik als vergader- annex lunchruimte met keuken, opslag-/archief- en serverruimte. De begane grond en de 2de verdieping worden gebruikt als kantoorruimte annex vergaderruimte.
Gebruik
Het gehuurde mag worden gebruikt als kantoorruimte.
Parkeergelegenheid
Het gebouw beschikt zelf niet over parkeerplaatsen, echter op loopafstand kunnen 12 parkeerplaatsen worden gehuurd.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De verbindingen naar het rijkswegennet A4, A12 en A13 liggen in de nabije omgeving.
Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (tramlijnen 1 en 10 en buslijnen 22 en 24). Het NS-station bevindt zich op 5 minuten afstand.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, ondermeer voorzien van:
- monumentale entree voorzien van natuursteen;
- receptiemogelijkheid in centrale entree;
- representatieve stijlkamers met ornamentenplafonds;
- monumentaal trappenhuis;
- eerste en tweede verdieping voorzien van tapijt;
- airconditioning;
- toiletgroep op iedere verdieping;
- pantry in het souterrain en tweede verdieping;
- kabelgoten/vloerputten t.b.v. data- en telefoniebekabeling;
- het pand beschikt over glasvezel;
- te openen ramen met deels dubbel glas;
- fietsenstalling toegankelijk aan voorzijde
- aangelegde royale stadstuin achter het object;
- visgraatparket op de begane grond.
Huurprijs
Nader overeen te komen.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal/maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
Vijf jaar + vijf optiejaren.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W., af te geven uiterlijk drie maanden voor de ter beschikking stelling.
Aanvaarding
In overleg.
Bijlage
Contact
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
COG Makelaars
+31 70 306 60 50
info@cogmakelaars.nl
