Algemeen
Souterrain met monumentale uitstraling in hartje centrum Den haag. Het gehuurde bevindt zich in zeer goede staat en heeft van binnen een moderne uitstraling. De kantoorruimte is zeer geschikt voor de startende ondernemening.
De Oranjestraat bevindt zich in het historische stadscentrum van Den Haag, nabij het Noordeinde met diverse winkel- en horecavoorzieningen en het beroemde Lange Voorhout met o.a. Hotel Des Indes.
[nivo post_type=nggallery:6]Stand en Ligging
Het kantoorgebouw is gelegen te midden van de lokale en nationale overheidsgebouwen in het hart van het centrum van Den Haag en schuin tegenover Paleis Noordeinde. Daarnaast loopt u vanuit de Paleisstraat direct het winkelhart van Den Haag in met bekende winkelstraten als het Noordeinde en de Hoogstraat. Het Carlton Ambassador hotel, hotel Des Indes en het Hilton Den Haag zijn op loopafstand bereikbaar.
Diverse gerenommeerde bedrijven als Barents & Krans, De Raad van State, Stivoro en De Staatsloterij hebben zich in de omgeving gevestigd.
Adresgegevens
Paleisstraat 9
2514 JA Den Haag
Beschikbaar oppervlak
402,4 m² v.v.o. (deelverhuur mogelijk)
Gebruik
Het gehuurde mag worden gebruikt als kantoorruimte.
Parkeergelegenheid
Auto
Via de Mauritskade en het Lange Voorhout is het Rijkswegennet goed bereikbaar via de uitvalswegen naar de A12, A13, A44 en A4.
Openbaar vervoer
In de directe omgeving bevinden zich diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (tramlijnen 1 en 10 en buslijnen 22 en 24). Den Haag CS ligt op ca. 10 minuten loopafstand.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in opgeleverd in huidige staat, ondermeer voorzien van:
-
Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
Te openen ramen;
Mechanische ventilatie met topkoeling;
Lift;
Kabelgoten t.b.v. data- en telefonie, voorzien van CAT 5 bekabeling;
Moderne sanitaire voorzieningen op iedere verdieping.
Huurprijs
€ 100,-- per m2 per jaar exclusief BTW
Parkeerplaatsen
€ 2.000,-- per plaats per jaar exclusief BTW
Huurprijsbetaling
Per kwartaal/maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
Vijf jaar + vijf optiejaren.
Servicekosten
€ 25,- per m2 per jaar t.b.v. gas, water, licht en algemene kosten.
Zekerheidsstelling
kgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W., af te geven uiterlijk drie maanden voor de ter beschikking stelling.
Aanvaarding
Per direct.
